Royale vrijstaande woning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Lemsterlandstraat 7 in Tilburg, een perfecte gezinswoning met volop leefruimte en multifunctionele mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van **circa 218 m²** en gelegen op een perceel van **585 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte voor iedereen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer met parketvloer en schuifpui naar de tuin. De grote woonkeuken is voorzien van een luxe Siematic U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Een multifunctionele kamer aan de voorzijde, ideaal als kantoor of slaapkamer, maakt deze verdieping compleet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en een complete badkamer met douche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en de mogelijkheid voor een extra badkamer.

**Voorzieningen:** Deze **volledig geïsoleerde woning** is uitgerust met **19 zonnepanelen (2022)**, wat resulteert in een gunstig energielabel **A**. De woning beschikt over airconditioning op de begane grond en eerste verdieping, een alarminstallatie en gedeeltelijk rolluiken. Verwarming en warm water worden verzorgd door stadsverwarming.

**Buitenleven:** De riante achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een oase van rust met volwassen beplanting en privacy. Geniet van de zon op de terrassen, de beregeningsinstallatie en de vrijstaande houten berging. De eigen oprit biedt plaats aan **twee auto's**.

**Locatie:** Gelegen aan een verkeersluwe straat in Tilburg, Noord-Brabant, bevindt de woning zich nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.