Ruim hoekappartement met twee balkons en groen uitzicht

Ontdek dit lichte en ruime **hoekappartement** gelegen aan het Lelieplein 1B in Spijkenisse. Ideaal voor starters, biedt dit appartement direct woonplezier dankzij de verzorgde afwerking en een indeling die oorspronkelijk ontworpen was voor vier kamers.

**Interieur & Indeling** Bij binnenkomst valt de royale woonkamer met open keuken direct op. Deze leefruimte van circa **33 m²** baadt in natuurlijk licht door de ramen aan meerdere zijden. De moderne laminaatvloer en strakke wanden zorgen voor een verzorgde uitstraling. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, wat veel flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, met een separaat toilet.

**Voorzieningen & Kenmerken** Een uniek kenmerk zijn de **twee balkons** (oost en west), waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Het appartement is volledig voorzien van **dubbele beglazing**, deels met kunststof kozijnen en HR++ glas. De verwarming wordt verzorgd door een **nieuwe Nefit Proline cv-combiketel uit 2026**. Tevens beschikt het appartement over een **eigen berging** in de onderbouw.

**Locatie & Omgeving** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving in Spijkenisse Noord, biedt het Lelieplein een vrij uitzicht op parkachtig groen. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Spijkenisse en metroverbindingen naar Rotterdam zijn eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en stedelijk gemak.

**Belangrijkste Kenmerken:** - Woonoppervlakte: **70 m²** - Bouwjaar: **1964** - Twee balkons (Oost/West) - Royaal leefgedeelte van 33 m² - Eigen berging - VvE-bijdrage: € 283,- per maand