Moderne drive-in eindwoning met garage en tuin in Waalre

Ontdek deze verrassend ruime en modern afgewerkte drive-in eindwoning aan de Lelielaan 2 in het groenste dorp van Nederland, Waalre. Met een **woonoppervlakte van circa 170 m²** biedt deze woning een zee aan ruimte, comfort en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een royale ontvangsthal op de begane grond, van waaruit toegang is tot de inpandige garage (voorzien van verwarming en elektra), een praktische berging/cv-ruimte, een toilet en een separate wasruimte met toegang tot de achtertuin. Een absolute meerwaarde is de multifunctionele werk-/speelkamer aan de achterzijde, perfect als kantoor, speelkamer of extra zitkamer dankzij de dubbele tuindeuren.

De eerste verdieping is het centrale leefgedeelte, afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer. De royale L-vormige woonkamer geniet van veel natuurlijk licht. De semi-open keuken is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022). Vanuit de keuken bereikt u het ruime balkon/dakterras op het zuidwesten, een heerlijke buitenruimte. Een modern toilet bevindt zich ook op deze verdieping.

De tweede verdieping telt drie royale slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan één met airconditioning en elektrisch rolluik. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche. De luxe ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over airconditioning. De in 2022 vernieuwde, tweede badkamer is een ware eyecatcher met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en een dubbele wastafel. Een separate toiletruimte is hier ook aanwezig.

**Kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte van ca. 170 m²** * **Inpandige garage én oprit voor twee auto's** * **Drie ruime slaapkamers** * **Twee luxe badkamers (één vernieuwd in 2022)** * **Airconditioning aanwezig** * Zonnig balkon/dakterras en achtertuin op het zuidwesten * Moderne afwerking met strak stucwerk * Intergas cv-ketel (2024) * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene en geliefde woonomgeving in Waalre, bekend om haar prettige woonklimaat en centrale ligging nabij Eindhoven. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden zijn op korte afstand. ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Ideaal voor wie rustig wil wonen met optimale bereikbaarheid.