Unieke twee-onder-een-kapwoning aan de Lekdijk met prachtig uitzicht

Gelegen op een werkelijk unieke locatie aan de iconische stuw van Hagestein, biedt deze twee-onder-een-kapwoning aan de Lekdijk 11 in Hagestein een droomkans voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur.

**Unieke Locatie & Uitzicht:** Deze woning geniet van een adembenemend uitzicht op de rivier de Lek en de omliggende uiterwaarden. De directe nabijheid van dit rijksmonument en de landelijke omgeving zorgen voor een ongeëvenaarde woonervaring.

**Ruimte & Potentieel:** Met een woonoppervlakte van **104 m²** op een royaal perceel van **485 m²**, biedt deze woning een uitstekende basis om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. De indeling omvat een woonkamer met haard, een keuken met bijkeuken, en op de eerste verdieping drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **104 m²** * Perceeloppervlakte: **485 m²** * Aantal slaapkamers: 3 * Energielabel: **D** * Royale tuin met veel privacy * Kelder en berging aanwezig

**Omgeving:** De woning bevindt zich in het rustige buitengebied van Hagestein, ideaal voor natuurliefhebbers met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Voorzieningen in Hagestein, Vianen en uitvalswegen richting Utrecht en Gorinchem zijn op korte afstand bereikbaar.