Lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A in Groningen

Ontdek deze sfeervolle en lichte tussenwoning, perfect gelegen in de groene wijk Vinkhuizen in Groningen. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceeloppervlakte van **135 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

**OVERZICHT** Deze instapklare eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van **8 zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel A. Dit betekent niet alleen een comfortabel binnenklimaat, maar ook aanzienlijk lagere energiekosten.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een entreehal, meterkast, trapkast en een modern toilet. De lichte woonkamer van 35 m² aan de achterzijde biedt directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa 7, 10 en 16 m²) en een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een vierde slaapkamer (circa 15 m²) met dakkapel en dakraam.

**VOORZIENINGEN** - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - 4 slaapkamers - 8 zonnepanelen - Moderne badkamer en keuken - Fraai aangelegde voor- en achtertuin - Vrijstaande houten berging (ca. 6 m²) - Volledig geïsoleerd

**LOCATIE** Gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Vinkhuizen, met winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. De binnenstad van Groningen en Zernike Campus zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met de rest van het land.