Luxe uitgebouwde hoekwoning in Wognum met jaren '30 architectuur

Welkom in deze **uitgebouwde hoekwoning** in de geliefde woonwijk Bloesemgaerde, Wognum. Deze charmante woning, uitgevoerd in jaren '30-architectuur, biedt een **hoog afwerkingsniveau** en is tot in de puntjes verzorgd. Met een woonoppervlakte van **130 m²** en een indeling van 5 kamers (5+kk), is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over uitstekende isolatie en is voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer die circa 2,5 meter is uitgebouwd, wat zorgt voor een bijzonder prettige leefruimte. De luxe open keuken is van alle gemak ken voorzien, waaronder hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle, complete badkamer met inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt met de aanwezige aansluitingen en ruimte volop potentie voor het realiseren van een extra slaap- of werkkamer.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een zonnige achtertuin op het noordwesten, die via een achterom bereikbaar is en beschikt over een vrijstaande berging. De ligging in Wognum is ideaal: nabij uitvalswegen (A7, N241, N307) met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam, en op fietsafstand van het historische centrum van Hoorn. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in het dorp.

**Belangrijkste kenmerken:** * Uitgebouwde hoekwoning met 5+kk indeling * Woonoppervlakte van **130 m²** * Luxe afwerking met hoogwaardige apparatuur * Zonnige achtertuin met berging * **Uitstekende isolatie** en vloerverwarming op begane grond * **Ideale ligging** nabij uitvalswegen en Hoorn