Royale villa aan geliefde laan met veel privacy

Gelegen aan de prestigieuze Leeuwensteinlaan, tegenover het weelderige Park Reeburg, staat deze uitzonderlijke halfvrijstaande villa te koop. Met een perceeloppervlakte van bijna **1100 m²** biedt dit huis een ongekende hoeveelheid privacy en een zonnige ligging, omringd door volwassen bomen.

Dit royale familiehuis is ontworpen voor comfortabel wonen en beschikt over een doordachte indeling. De begane grond verwelkomt u met een fraaie entreehal, een praktische (wijn)kelder, een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met open haard, een aparte eetkamer, een lichte tuinkamer, een moderne woonkeuken en een bijkeuken. Daarnaast is er nog een extra living aan de achterzijde, eveneens voorzien van een haardpartij.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie tot vier slaapkamers**, waaronder een master bedroom met een eigen dakterras en een andere slaapkamer met een balkon. Tevens zijn er op deze verdieping **twee badkamers** aanwezig. De tweede verdieping biedt nog eens **twee extra slaapkamers** en volop bergruimte, wat dit huis ideaal maakt voor grotere gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek.

De locatie is ronduit fantastisch: **toplocatie** nabij het centrum van Vught, het NS-station, uitvalswegen richting Eindhoven en Amsterdam, prachtige natuurgebieden en de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Dit is een unieke kans om te wonen op een toplocatie met veel ruimte, rust en privacy.