Lichtrijk 4-kamer appartement met balkon in Bos en Lommer

Dit **instapklare 4-kamer appartement** van circa **94 m²** bevindt zich op de bovenste verdieping van een modern complex uit **2009** in de gewilde Kolenkitbuurt te Amsterdam-West. Geniet van **veel natuurlijk licht** en een **vrij uitzicht** dankzij de ligging op de vijfde verdieping, waardoor u bovendien **geen bovenburen** heeft.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een breed en diep balkon, perfect voor ontspanning in de ochtendzon. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger maken het geheel compleet.

Het appartement is voorzien van stadsverwarming, dubbele beglazing en heeft een **energielabel A**. Het appartement beschikt over een lift en is toegankelijk via een verzorgde gemeenschappelijke entree.

Gelegen in de levendige en populaire Bos en Lommer, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, supermarkten, gezellige cafés en hotspots zoals Podium Mozaïek en Selma's binnen handbereik. Nabijheid van het Erasmuspark, Rembrandtpark en Sloterpark biedt volop recreatiemogelijkheden. De centrale ligging in Amsterdam-West zorgt voor uitstekende verbindingen.

De woning maakt deel uit van een **professioneel beheerde VvE** met een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 160,85**. De erfpacht is afgekocht tot 16 december 2055.