Ruime vrijstaande woning met veel privacy nabij Heerenveen

Ontdek deze **landelijk gelegen vrijstaande woning** aan de Leeuwarderstraatweg 132, op slechts 2 kilometer van het bruisende stadscentrum van Heerenveen. Geniet van **maximale privacy** dankzij de ligging aan een uitgestrekt bos van Staatsbosbeheer. Met een royale woonoppervlakte van **158,57 m²** biedt deze woning veel wooncomfort en een fantastische uitstraling, mede dankzij het gebruik van authentieke Friese geeltjes aan zowel de binnen- als buitenzijde.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, hal, een praktische (wijn/provisie)kelder van **12,9 m²**, meterkast en een toilet. Er is een ruime badkamer met ligbad, douchehoek en vaste wastafel. De woonkeuken is voorzien van een eiken hoekkeukenopstelling met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast en heeft een oppervlakte van 19,9 m². De lichte woonkamer van 32 m² beschikt over een sfeervolle schouw met gaskachel. Een bijzonder ruime bijkeuken van 22 m² biedt mogelijkheden voor een hobby- of werkkamer. Tevens is er een inpandig bereikbare garage van 16,3 m² met automatische sectionaaldeur.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaap-/werkkamers, waarvan één met een ingebouwde bedstee, en diverse vaste kasten. Een ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap, completeert het geheel.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **158,57 m²** * Overige inpandige ruimte: 64,71 m² * Inhoud: 818,41 m³ * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Bouwjaar: **1989** * Energielabel: **C** (geldig tot 26-05-2036) * Verwarming: gas c.v. (ketel uit 2009) * Isolatie: deels dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie * Aparte houten berging * Niet gemoderniseerd

**Locatie** Gelegen in het prachtige Friesland, biedt deze woning een unieke kans om landelijk te wonen met alle voorzieningen van Heerenveen binnen handbereik. Geniet van de rust en de natuur, met het bos als uw achtertuin.