Luxe, gemeubileerd 3-kamer appartement met parkeerplaats!

Ontdek dit **instapklare en luxe gemeubileerde** 3-kamer appartement aan de rustige Leerdamhof in Amsterdam. Met een woonoppervlak van **74 m²** en een balkon op het zuiden, biedt dit appartement comfortabel en zorgeloos wonen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en een halfopen keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een wijnkoeler en een Boretti gasfornuis met oven. Verder zijn er een slaapkamer, een aparte werkkamer, een badkamer en een separate toiletruimte. Het gehele appartement is voorzien van een **houten vloer** en wordt opgeleverd inclusief design meubels en stoffering.

**Voorzieningen:** * **Balkon op het zuiden** (3,16m x 1,85m) met vrij uitzicht * Eigen **overdekte parkeerplaats** in afgesloten garage * Separate berging (2,99m x 1,38m) in de onderbouw * **Energielabel B** dankzij recente verduurzaming (o.a. zonnepanelen) * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

**Locatie:** Gelegen in de groene, autoluwe en kindvriendelijke wijk Nellestein, direct naast het recreatiegebied de Gaasperplas. Dagelijkse voorzieningen en het metrostation Gaasperplas zijn op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het centrum van Amsterdam (ca. 25 minuten). De belangrijke uitvalswegen (A9, A1, A2, A10) zijn snel bereikbaar.