Licht en ruim 5-kamer appartement met parkzicht en balkon

Dit lichte en ruime 5-kamer appartement van **118 m²** biedt een unieke woonervaring op een fantastische locatie in Amsterdam. Gelegen op de **4e en 5e verdieping** van een goed onderhouden complex, geniet u hier van een unieke hoekligging met uitzicht op groen en water aan drie zijden. Het appartement is **volledig gerenoveerd in 2022**, inclusief een nieuwe keuken en badkamer, en is direct klaar om uw droomhuis te worden.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een slimme indeling over twee woonlagen. Op de 4e verdieping vindt u de lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken met veel werkblad, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woonkamer en keuken zijn voorzien van nieuwe vloeren en strak gestucte wanden. Via de trap bereikt u de 5e verdieping, waar een ruime slaapkamer en een lichte werkplek zich bevinden. Het dakraam zorgt voor extra lichtinval en ventilatie op deze etage. In totaal zijn er **vier slaapkamers**, momenteel deels ingericht als werkkamer en inloopkast.

**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas en geïntegreerde jaloezieën. De centrale verwarmingsinstallatie (Intergas, 2012) is recent onderhouden. U kunt genieten van een beschut balkon met ochtendzon en veel privacy, dankzij de hoekligging zonder inkijk. Verder beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats in de nabijgelegen garage en een berging op de begane grond. Een video-intercom bij de centrale entree zorgt voor extra veiligheid.

**Locatie:** De ligging is werkelijk uniek: op slechts 100 meter van de Gaasperplas en het Gaasperpark. Ideaal voor recreatie zoals wandelen, joggen, zwemmen of varen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand. De uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel bereikbaar, en met metro 53 (station Gaasperplas) bent u in korte tijd in het stadscentrum. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor financiële zekerheid.

**Bijzonderheden:** - Woonoppervlakte: **118 m²** - Bouwjaar: **1980** - Volledig gerenoveerd in **2022** - 4 slaapkamers - Beschut balkon - Eigen overdekte parkeerplaats - Servicekosten: € 335,70/maand (appartement) + € 21,81/maand (parkeerplaats) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht