Ruim 3-kamer appartement met moderniseringspotentieel in Roermond

Ontdek dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping aan de Le Bron de Vexelastraat 21 in Roermond. Met een woonoppervlakte van **76 m²** biedt dit appartement een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, een gesloten keuken, twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging.

**Interieur** Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De doorzonwoonkamer (ca. 22,9 m²) geniet van veel natuurlijk licht en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De aangrenzende eetkamer (ca. 11,8 m²) geeft toegang tot het balkon. De gesloten keuken (ca. 7,4 m²) is eenvoudig en voorzien van een afzuigkap en geiser. Er zijn twee slaapkamers (ca. 9,0 m² en 9,9 m²), waarvan één met witgoedaansluitingen, wat deze kamer ook geschikt maakt als hobby- of wasruimte. De badkamer (ca. 1,7 m²) is uitgerust met een inloopdouche en wastafel.

**Voorzieningen** * **Twee slaapkamers** * **Balkon van ca. 9,1 m²** * **Eigen externe berging van ca. 10,6 m²** * Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak * Gaskachel in de woonkamer * Witgoedaansluitingen in een slaapkamer

**Locatie** Het appartement is gelegen in een groene woonomgeving in Roermond. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een rustige woonbeleving met alle gemakken binnen handbereik. De servicekosten bedragen **€ 100,- per maand**.