Ruim 3-kamerappartement met parkeerplaats en balkon

Centraal gelegen in de populaire woonwijk Floriande in Hoofddorp, treft u dit uitstekend onderhouden DRIEKAMERAPPARTEMENT met een eigen parkeerplaats en een royaal balkon van maar liefst **18 m²** op het zonnige noordwesten. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een complex uit **2001**, biedt een woonoppervlakte van circa **86 m²** en beschikt over een energielabel B, wat duidt op een goede isolatie en energiezuinigheid.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte en ruime opzet op. De woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, biedt toegang tot het riante balkon waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast met vriesvak, gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers van circa 14 m² en 13 m², maar biedt de **mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren**. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een praktische berging biedt ruimte voor de cv-ketel en eventueel een wasmachineaansluiting. Door het gehele appartement ligt een lichte laminaatvloer.

**Voorzieningen en Locatie** Het complex is voorzien van een **lift**, wat het comfort verhoogt. Op de begane grond bevindt zich een privé berging. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de **eigen parkeerplaats** die bij het appartement hoort. De ligging is uiterst gunstig: op korte afstand vindt u wijkwinkelcentra voor dagelijkse boodschappen, en winkelcentrum Vier Meren voor een uitgebreider aanbod. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (R-net bushaltes) brengen u snel naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Ook scholen, kinderopvang en recreatiegebieden zoals het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas zijn nabij.

**Bijzonderheden** Dit appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve **VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 270,-**, inclusief reserveringen voor groot onderhoud en verzekeringen. De oplevering geschiedt in overleg.