Uitgebouwde 5-kamer tweekapper met energielabel A in Valkenswaard!

Deze **goed onderhouden en fors uitgebouwde tweekapper** is gelegen in de kindvriendelijke wijk Deelshurkse Akkers in Valkenswaard. Met een woonoppervlakte van **circa 130 m²** en een perceel van **circa 170 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning beschikt over **energielabel A**, wat duidt op uitstekende isolatie (dak-, spouw- en vloerisolatie, volledig dubbele beglazing) en lage energiekosten. De locatie is ideaal, nabij het centrum, uitvalswegen en het natuurgebied De Malpie.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een hal, een moderne toiletruimte en een ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren. De halfopen keuken is modern ingericht met een kook-/spoeleiland voorzien van inductie met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, en een wandopstelling met combioven, veel kastruimte en een koel-/vriescombinatie. De begane grond is tevens voorzien van rolluiken.

**Slaapkamers en badkamer:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een grote inloopdouche, een tweede toilet en een badmeubel met dubbele wastafel. De overloop op de eerste verdieping is voorzien van airconditioning.

**Extra ruimte en voorzieningen:** De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een royale zolderruimte die dienst kan doen als vierde slaapkamer. Hier bevinden zich twee dakkapellen, de opstelling van de Remeha combiketel (circa 2023) en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en een onderhoudsarme achtertuin met achterom.

**Locatie en kenmerken:** De woning is gebouwd circa 1996 en is uitstekend geïsoleerd. Het contract voor de zonnepanelen dient te worden overgenomen (huur of koop). De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met voorzieningen zoals winkels, scholen en natuur op korte afstand. De vraagprijs is **500.000 EUR**.