Licht 3-kamerappartement met balkon op het zuiden en vrij uitzicht

Dit **heerlijk lichte 3-kamerappartement** is gelegen op de 10e verdieping en biedt een **fantastisch vrij uitzicht** over de omgeving. Met een **zonnig balkon op het zuiden** en een woonoppervlak van circa **61 m²**, is dit een instapklare woning waar u direct kunt wonen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Er zijn twee royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse apparatuur, waaronder een inductie kookplaat en BORA afzuiging. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een douche met regendouche. Een separaat toilet bevindt zich in de hal.

**Voorzieningen:** Het appartement is **instapklaar en wordt inclusief inboedel aangeboden**. Het complex is voorzien van **twee liften** en biedt toegang tot een eigen berging in de onderbouw. De kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas. Verwarming geschiedt middels stadsverwarming, en warm water via een elektrische boiler (eigendom). Het appartement heeft een **energielabel B**.

**Locatie:** Gelegen op een **uitstekende en goed bereikbare locatie** in Amsterdam Nieuw-West. Op loopafstand vindt u supermarkten en winkels aan het Dijkgraafplein, Tussen Meer en het winkelcentrum Osdorpplein. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (tramlijn 17 en 1) met directe verbindingen naar Centraal Station en Schiphol. De ring A10 en diverse snelwegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Recreatie is volop mogelijk in het nabijgelegen Sloterpark en andere groene gebieden.

**Bijzonderheden:** De bijdrage aan de VvE bedraagt € 259,21 per maand (exclusief voorschot stookkosten van € 26,65). De erfpachtcanon bedraagt circa € 65 per jaar. Oplevering in overleg, kan snel.