Royale gezinswoning met veranda in Kapelle

Deze **uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning** in klassieke stijl, gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Zuidhoek in Kapelle, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een royale woonoppervlakte van **ca. 167 m²** en een perceel van 292 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers, een ruime garage van ca. 22 m², een carport en een grote veranda van ca. 18 m².

**Interieur:** De woning verwelkomt u via een hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De royale woonkamer en keuken van samen ca. 52 m² vormen een lichte en aangename leefruimte met een erker aan de voorzijde en een whitewash plankenvloer. De halfopen woonkeuken is luxe uitgevoerd met greeploze fronten, een composiet blad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, stoomoven en een Miele/Gaggenau koel-/vriescombinatie. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en whirlpool. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, een praktische werkruimte en een uitgebreide wasruimte met cv-ketel en WTW-installatie.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ glas** en heeft een **energielabel A**, wat garant staat voor lage energiekosten. De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een **AWB CV-ketel uit 2011**. Er is parkeergelegenheid op de oprit voor twee auto's, mede dankzij de carport. Een auto-oplader is aanwezig (ter overname). De besloten achtertuin op het noordwesten biedt veel privacy en uitstekende bezonning, met een royaal terras en een sfeervolle veranda die het hele jaar door buitenleven mogelijk maakt. Een aangebouwde berging van ca. 10 m² biedt extra opslagruimte.

**Locatie:** Gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk Zuidhoek, nabij het centrum van Kapelle met winkels, supermarkten en voorzieningen. Scholen, het treinstation en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Uitvalswegen naar Goes en de A58 zijn goed toegankelijk, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.