Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A

Deze **instapklare tussenwoning** aan de Langetuin 204 in Zwaag biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is door de jaren heen **netjes onderhouden, gemoderniseerd en verduurzaamd**, waardoor u er direct kunt intrekken.

**Interieur** Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige en verzorgde sfeer. De lichte en ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De keuken, **vernieuwd in 2017**, is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, inclusief een Quooker uit 2020 voor extra gemak. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal **vier slaapkamers**, wat zorgt voor volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De eveneens in 2017 vernieuwde badkamer is modern en beschikt over **vloerverwarming** voor extra comfort.

**Voorzieningen** De woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Met **energielabel A** en maar liefst **15 zonnepanelen geplaatst in 2022**, profiteert u van lage energielasten. De woning is goed nageïsoleerd en de begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming voor een aangename warmteverdeling. De CV-installatie, een Vaillant ketel, is recent geplaatst in 2025.

**Locatie en buitenruimte** De ligging is uitstekend voor gezinnen, met speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Uitvalswegen richting Hoorn en de A7 zijn snel bereikbaar. De woning beschikt over een praktische berging aan de voorzijde en een royale houten schuur in de achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd en een fijne plek biedt om buiten te zitten.