Moderne gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A

Ontdek deze instapklare, moderne tussenwoning gelegen in het levendige Ebbingekwartier van Groningen. Deze **fraaie gezinswoning** biedt een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en een **fantastische locatie** nabij het UMCG en de bruisende binnenstad.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer van circa **38 m²** met een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal **vier ruime slaapkamers** (circa 15-16 m² per stuk). De moderne badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een aparte technische ruimte biedt plaats aan de CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * Bouwjaar **2016** * **Energielabel A** * **7 zonnepanelen** * Woonoppervlakte van **141 m²** * 4 slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Achtertuin op het zuidwesten met berging (circa 5 m²) * Volledige isolatie

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe woonomgeving, op steenworp afstand van het UMCG, DOT/Stadsstrand en Dudok aan het Diep. Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, en de binnenstad ligt op slechts enkele fietsminuten. De uitvalswegen zijn eveneens uitstekend toegankelijk.