Starterswoning met twee balkons in Arnhem

Dit charmante 3-kamerappartement van circa **69 m²** op de derde verdieping aan de Lange Wal 32-3 in Arnhem biedt een uitstekende kans voor starters.

**Overzicht** Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, combineert deze woning een praktische ligging met comfortabel wonen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare start op de woningmarkt.

**Indeling** Bij binnenkomst via de centrale entree op de begane grond, met eigen berging, bereikt u de derde verdieping. De entree/hal op de verdieping geeft toegang tot een meterkast, beeldintercom, garderobekast, separaat toilet en een gemoderniseerde badkamer. De lichte doorzonwoonkamer biedt toegang tot het eerste balkon, perfect voor de ochtendzon. De moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur (2025), geeft toegang tot een tweede balkon, ideaal voor de avondzon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers.

**Voorzieningen** * Twee balkons * Eigen berging op de begane grond * Moderne keuken (2025) * Gemoderniseerde badkamer (2025) * Airconditioning (2025) * Energielabel D (geldig tot 09-05-2029)

**Locatie** De ligging is zeer gunstig, met winkelcentra voor dagelijkse boodschappen op korte afstand. Tevens zijn openbare voorzieningen, horeca, sport- en culturele faciliteiten, het treinstation, busverbindingen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar.