Karakteristieke Woonboerderij met Vrij Uitzicht en Groot Perceel

Ontdek dit unieke voorhuis van een monumentale woonboerderij aan de Lange Uitweg 33 in het landelijke Schalkwijk. Met een **woonoppervlak van circa 189 m²** en een **perceel van ongeveer 1.900 m²**, biedt deze woning een ongekende rust en ruimte met een **prachtig vrij uitzicht** over de landerijen.

**Interieur:** Het in 2018 deels gerenoveerde voorhuis is ingedeeld met een hal die toegang biedt tot een modern toilet en de trapopgang. De recent geplaatste keuken is van alle luxe voorzien, waaronder een inductieplaat, combi-oven en vaatwasser. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, grenst aan een sfeervolle opkamer met originele balkenplafonds. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en apart toilet. Er is tevens een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

**Bijzonderheden:** * **Royale woonoppervlakte van 189 m²** * **Uitgestrekt perceel van circa 1.900 m²** * Gedeeltelijk gerenoveerd in 2018 * Mogelijkheid tot gezamenlijke aankoop met achterhuis * Aanvraag functiewijziging van agrarisch naar wonen lopend * Quickscan funderingsrisico beschikbaar

**Locatie:** Gelegen op het Eiland van Schalkwijk, biedt deze woning een landelijke, maar toch centrale ligging. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op fietsafstand. De nabijheid van grotere plaatsen als Houten, Culemborg, Nieuwegein en de stad Utrecht garandeert een uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Geniet van de rust en de natuurlijke schoonheid van de Nieuwe Hollandse Waterlinie.