Vrijstaande Bedaux-architectuur woning met zwembad!

Ontdek deze unieke vrijstaande woning, ontworpen door de gerenommeerde Bedaux Architecten, gelegen op een rustige locatie aan de rand van de gewilde wijk Overkroeten in Breda.

**Overzicht** Deze bijzondere woning biedt een royale woonoppervlakte van circa **140 m²** en is gebouwd rond **1993**. Met een inhoud van circa 575 m³, een tuin rondom en een verwarmd zwembad, combineert dit huis rustig wonen met luxe en comfort. De architectuur van Bedaux kenmerkt zich door een praktische indeling en veel natuurlijke lichtinval.

**Interieur** De begane grond beschikt over een royale woonkamer van circa **54 m²** met een sfeervolle houtkachel en airconditioning. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur van Miele en Siemens. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een extra was-/tussenkamer en een betegelde badkamer met ligbad, douche en toilet. Een vlizotrap biedt toegang tot een praktische bergzolder.

**Kenmerken** * **Royale woonkamer van ca. 54 m²** * **Drie ruime slaapkamers** * Verwarmd zwembad met elektrisch solar lamellendek * Tuin rondom met achtertuin op het zuidoosten * Airconditioning (2022) en houtkachel * Keuken met Miele en Siemens apparatuur (ca. 2010) * Voormalige garage, nu opgedeeld in berging/technische ruimte * Extra houten berging * **20 zonnepanelen** (huurcontract tot dec. 2027, daarna eigendom) * Drie parkeerplaatsen op eigen terrein * Camerasysteem (2020)

**Locatie** Gelegen aan de Lange Slagen in de groene en rustige woonwijk Overkroeten, onderdeel van de Haagse Beemden. Voorzieningen zoals speelplaatsen, scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden (Haagse Beemdenbos) zijn nabij. Winkelcentrum Heksenwiel, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar het centrum van Breda en de A16/A27 zijn goed bereikbaar. Dit alles maakt de locatie ideaal voor wie rust zoekt met alle gemakken binnen handbereik.