Duurzame gezinswoning aan de Bussumerheide

Deze ruime en duurzame gezinswoning is gelegen op een rustige locatie aan de Lange Heul, direct tegen de Bussumerheide. Met een woonoppervlakte van **circa 120 m²** en een perceeloppervlakte van **133 m²**, biedt deze uitgebouwde tussenwoning veel leefruimte en comfort.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte entree met hal, garderobe, meterkast en een separaat toilet. De royale woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de tuin biedt een fantastische leefruimte. De volledig uitgeruste keuken grenst aan de woon-/eetkamer, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Tevens is er een praktische wasruimte en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping is ingedeeld met een voorzolder en een derde ruime slaapkamer met dakkapel. Hier is tevens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

**Kenmerken** * Groene ligging tegen de Bussumerheide * Uitgebouwde tussenwoning * Woonoppervlakte: **circa 120 m²** * Perceeloppervlakte: **133 m²** * Openslaande deuren naar de tuin * Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4) * Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet * Energielabel **B** * Voorzien van **12 zonnepanelen** * CV-ketel uit **2024**

**Buiten** De achtertuin is diep, praktisch en sfeervol aangelegd, met voldoende ruimte voor ontspanning en speelgelegenheid. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij natuurgebieden zoals het bos en de Bussumerheide. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs, openbaar vervoer en het centrum van Bussum zijn op korte afstand bereikbaar. Station Bussum Zuid ligt op loopafstand, en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke karakter en gemoedelijke sfeer.