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Charmantes Landhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage - Woningweergave 1 van 14
Te koopHuis

Charmantes Landhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Großdietmanns, Republik Österreich

€ 98.000
€ 1.089/m²
3
kamers
90
Zeer goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
839 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1900
Staat:Zeer goed
Eigendom:personal
Garage

Beschrijving

Dieses charmante Landhaus, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage in Dietmanns, Niederösterreich, bietet auf **90 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Familien oder als ruhiger Alterssitz. Das Haus teilt sich in **3 Zimmer**, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum auf, der zu einem großzügigen Abstellraum führt. Die **Garage** direkt am Haus sowie ein geräumiges Gartenhaus im Außenbereich bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der liebevoll angelegte, **eingezäunte Garten** lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Das Innere des Hauses ist funktional gestaltet und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Die Aufteilung in drei Zimmer ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **3 Zimmer** * **Garage** * Geräumiges Gartenhaus * Eingezäunter, liebevoll angelegter Garten * Ruhige und sonnige Siedlungslage * Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Lage in Dietmanns, einer Marktgemeinde bei Gmünd, bietet eine gute Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Natur. Die ruhige Siedlungslage garantiert Erholung und Privatsphäre. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Centrale verwarming
Perceeloppervlakte:839 m²

Voorzieningen

Tuin
Garage

Locatie

Stad:Großdietmanns
Regio:Bezirk Gmünd
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

52/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

45
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

19
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

46
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

33
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden · 12 weergaven

Bijgewerkt op 7 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 397/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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