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Charmantes Landhaus in Zistersdorf mit Gartenpotenzial - Woningweergave 1 van 13
Te koopHuis

Charmantes Landhaus in Zistersdorf mit Gartenpotenzial

Zistersdorf, Republik Österreich

€ 99.000
€ 1.230/m²
2
kamers
80.5
0
verdieping
Goed
Staat
Gas
Verwarming
259 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Goed
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses charmante Landhaus in Zistersdorf, ideal für Handwerker und Heimwerker, die ihr Potenzial voll ausschöpfen möchten. Auf **80,5 m² Wohnfläche** bietet das Haus eine gemütliche 2+kk-Aufteilung und befindet sich in einem guten, aber renovierungsbedürftigen Zustand.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Ein **Erdkeller** sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Merkmale** * **Renovierungsarbeiten** sind möglich, um das volle Potenzial zu entfalten * Kleiner Garten für entspannte Stunden im Freien * KFZ-Abstellplatz vorhanden * Gemischte Fenster (Kunststoff, Alu, Holz) * Fassade mit Eternit-Schindeln * Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Gas sind vorhanden

**Lage** Das Haus liegt nur ca. 500 Meter vom Stadtzentrum Zistersdorf entfernt, das alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung bietet. Die Wiener Grenze ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Zistersdorf ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:259 m²

Voorzieningen

Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Zistersdorf
Regio:Bezirk Gänserndorf
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

51/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

33
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

34
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

30
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

12
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 20 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 401/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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