Luxe nieuwbouwvilla op Landgoed de Woldberg

Ontdek deze exclusieve, vrijstaande villa op een royaal perceel van **3.000 m²** aan de Landgoedallee in Steenwijk. Gelegen op het prestigieuze Landgoed de Woldberg, biedt deze woning een unieke combinatie van **luxe, rust en natuur** met het comfort van een moderne nieuwbouwwoning.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de grandeur op. Een ruime entree met garderobe en een stijlvolle hal leiden naar een lichte werkkamer, ideaal voor thuiswerken. De royale woonkamer, baadt in natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De aangrenzende, ruime woonkeuken is het hart van het huis, perfect voor gezellige familiemomenten. Een praktische bijkeuken zorgt voor extra gemak.

De eerste verdieping beschikt over een praktische wasruimte en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er zijn drie ruime slaapkamers, waaronder een exclusieve oudersuite met een eigen walk-in-closet en een luxe en-suite badkamer.

De tweede verdieping biedt volop flexibiliteit met twee grote kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, fitnessruimte of studio.

**Exclusieve Kenmerken** * **Woonoppervlak van 370 m²** met veel natuurlijke lichtinval. * Duurzaam en energiezuinig dankzij **zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp**. * Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen en oog voor detail. * Grote vrijstaande berging en ruime carport. * Gelegen op een **statig landgoed met 3.000 m² eigen grond**.

**Locatie en Omgeving** De villa is gelegen op Landgoed de Woldberg, een exclusief woongebied aan de rand van Steenwijk. Geniet van de rust en ruimte te midden van eeuwenoude bomen en weidse uitzichten. Ondanks de landelijke ligging bent u uitstekend bereikbaar: het centrum van Steenwijk ligt op slechts 4 km afstand. De centrale ligging in de driehoek Heerenveen – Zwolle – Assen maakt deze locatie ideaal voor forenzen. De directe omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden, zoals Nationaal Park Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold.

Deze droomvilla is **direct beschikbaar** en klaar om uw nieuwe thuis te worden.