Ruime gezinswoning met zonnige tuin in Valkenburg

Ontdek deze charmante eindwoning aan Lambrechtsveld 2 in het hart van Valkenburg ZH. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceel van **124 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten.

De woning, gebouwd rond **1970**, is altijd netjes onderhouden en vormt een solide basis voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met potentie om het naar eigen smaak te moderniseren. De doorzonwoonkamer profiteert van veel natuurlijk licht en een sfeervolle laminaatvloer. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

**Interieur & Kenmerken:** * **4 slaapkamers**, verdeeld over twee verdiepingen * Ruime doorzonwoonkamer * Nette keuken met o.a. keramische kookplaat en vaatwasser * Verzorgde badkamer met douchehoek en tweede toilet * Technische ruimte met CV-installatie (Remeha Avanta 2006) * Vrijstaande stenen berging van ca. 9 m² * Zonnige achtertuin (ca. 8.83m x 6.04m) met achterom * Energielabel D

**Locatie & Omgeving:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de dorpskern van Valkenburg. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot de N206, A44 en de Corbulotunnel, wat reizen naar Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam vergemakkelijkt. Het strand en de duinen van Katwijk zijn op fietsafstand.