Betaalbare gezinswoning met carport en zonnige tuin!

Op een rustige en kindvriendelijke woonerf in Geldrop gelegen, bieden wij deze betaalbare middenwoning aan met een carport en een perceel van **153 m²**. Deze woning, met een woonoppervlakte van **112 m²**, biedt een uitstekende kans voor starters en gezinnen om hun droomhuis te creëren en volledig naar eigen smaak af te werken.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, open keuken en een separaat toilet. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, geniet van veel lichtinval door de schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt mogelijkheden voor aanpassing. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en een voorzolder met veel bergruimte en de CV-ketel (Nefit, 2019).

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein onder een carport, evenals een stenen berging met elektra aan de voorzijde. De verzorgde achtertuin, gelegen op het **zonnige westen**, is voorzien van een bestraat terras met een **elektrische zonneluifel**, kunstgazon en diverse beplanting. Hier kunt u optimaal genieten van de buitenlucht.

**Locatie en Bijzonderheden** Gelegen op een groene en kindvriendelijke locatie, nabij voorzieningen. De woning heeft **energielabel C** en is aanvaarding op korte termijn mogelijk. Dit is een unieke kans om een complete gezinswoning naar eigen wens te realiseren.