Moderne Stadsvilla in Groen Veldhoven: Ruimte & Comfort

Welkom in deze instapklare, aan de garage geschakelde stadsvilla uit **2016**, gelegen in het geliefde en groene Oerle-Zuid in Veldhoven. Deze **hoogwaardig afgewerkte** woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en zorgeloos wonen, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **154 m²** en een perceeloppervlakte van **450 m²** geniet u van royale leefruimte.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte en ruime living, voorzien van grote raampartijen en een schuifpui die direct toegang biedt tot de fraai aangelegde tuin. De moderne open keuken, met een centraal spoeleiland en hoogwaardige Siemens apparatuur, sluit naadloos aan op de leefruimte. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met grootformaat grijze tegels. Op de eerste verdieping vindt u **vier volwaardige slaapkamers**, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een praktische technische ruimte.

**Features:** * **Bouwjaar 2016** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Moderne keuken en badkamer (2016) * **Vier slaapkamers** * Multifunctionele garage/hobbyruimte met potentie * Fraai aangelegde tuin met beregeningssysteem * Ruime oprit voor meerdere auto's * Airconditioning in de hoofdslaapkamer

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuintjes en een kinderboerderij in de nabije omgeving. Basisscholen bevinden zich op loopafstand, evenals de bushalte voor goede verbindingen. ASML en MMC zijn op fietsafstand bereikbaar. De woning ligt aan de rand van Veldhoven met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor veel rust en privacy.