Moderne hoekwoning met 5 kamers en tuin in Aalten

Gelegen in een rustig hofje in Aalten, Gelderland, staat deze recent gemoderniseerde hoekwoning met **vijf kamers** en een royale tuin. De woning, met een woonoppervlakte van **109 m²**, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort. De locatie aan een doodlopend hofje met veel groen en parkeergelegenheid, nabij het buitengebied, biedt een unieke woonervaring.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast, garderobe en een modern toilet. De lichte woonkamer, in een Z-vorm, biedt toegang tot de open keuken (2020) die van alle gemakken is voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Een open trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer (2020) uitgerust met een bad, douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, verrijkt met een dakkapel (2021), en biedt veel bergruimte achter de knieschotten.

**VOORZIENINGEN** Deze instapklare woning is voorzien van diverse isolatiemaatregelen, waaronder gevel-, dak- (2021) en vloerisolatie (2023). Het merendeel van de ramen is voorzien van nieuw HR++ glas (2023), wat bijdraagt aan een **lage energierekening**. De woning beschikt over een Intergas HRE 28/24 A CV-ketel (2025), vernieuwde meterkast en elektra (2020), glasvezelaansluiting en internetbekabeling door de gehele woning. De elektrische rolluiken en thermostaat zijn **app-bedienbaar** (2020).

**EXTERIEUR EN LOCATIE** De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een oase van rust met een fraaie overkapping voorzien van dimbare verlichting, ideaal voor lange zomeravonden. Een praktische schuur biedt extra opbergruimte. De woning is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een extra overkapping voor fietsen of een motor. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid en directe toegang tot het **prachtige buitengebied** van Aalten. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt **398.029 EUR**.