Exclusief Patio House met Garage en Energielabel A

Ontdek dit uitzonderlijke Boutique Patio House aan de Laarderweg in Bussum, een unieke combinatie van de ruimte van een stadswoning en het comfort van een nieuwbouwappartement. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **114 m²** en een royale patio van **44 m²**, biedt deze woning een ongekende woonbeleving waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

**Interieur en Comfort** Het hart van de woning is de loftachtige woonkeuken van circa 64 m², ideaal voor koken, wonen en werken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom een luxe en-suite badkamer met ligbad en inloopdouche heeft. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer. Dankzij de **warmtepomp**, **vloerverwarming** door de gehele woning en **hoogwaardige isolatie** geniet u van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers en twee badkamers * Eigen entree en een praktische kelder van 10 m² * Royale privé garage van circa 18 m² * Hoogwaardige afwerking met PVC visgraatvloer * Kleinschalige VvE met lage bijdrage van € 125,- per maand

**Locatie** Gelegen op een centrale locatie in Bussum, met winkels, horeca en sportfaciliteiten op loopafstand. Station Bussum-Zuid en Naarden-Bussum zijn nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Geniet van rust, privacy en ruimte in deze exclusieve woning.