Ruime, verduurzaamde hoekwoning met zonnige tuin in Bussum

Ontdek deze ruime en verduurzaamde hoekwoning aan de Laarderweg 173 in Bussum, een ideale gezinswoning met een verrassend ruime tuin.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een royale leefruimte dankzij een uitbouw over de volledige breedte op de begane grond. Met **vier slaapkamers** en de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak af te werken, is dit een huis met veel potentieel voor langdurig woonplezier. De woning is recent verduurzaamd, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, oven, gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en Quooker. De vernieuwde keukenkastjes en het hang- en sluitwerk uit **2025** bieden extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een extra kamer die dienst kan doen als inloopkast of wasruimte. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en de technische installaties.

**Kenmerken** * Totale woonoppervlakte van **110 m²**. * Verduurzaming met vloer- en spouwmuurisolatie, **HR++ glas**, vloerverwarming op de begane grond en **zonnepanelen**. * Verwarming en warm water via een **hybride warmtepomp (2023)**. * Energielabel C, geldig tot 12-06-2036. * Ruime tuin rondom de woning.

**Locatie** Gelegen op een fijne locatie in Bussum, nabij de Bussummerheide en het centrum. Winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en twee treinstations zijn op loopafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie dagelijkse voorzieningen en goede bereikbaarheid wenst.