Karakteristieke Twee-onder-één-kap woning met grote schuur

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kap woning, perfect voor wie op zoek is naar rust, vrijheid en betaalbaar wonen. Gelegen in het groene hart van Heerhugowaard, biedt deze woning een unieke kans op een sfeervolle leefomgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **53 m²** en een inhoud van 192 m³. Bij binnenkomst via de hal treft u de badkamer aan, uitgevoerd in jaren zeventig stijl met douche, wastafel en toilet. De lichte woonkamer biedt uitzicht op zowel de veranda aan de voorzijde als de achtertuin. De halfopen keuken is eenvoudig maar functioneel. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer onder de schuine kap, waar de authentieke dakconstructie met oude balken in het zicht is gelaten.

**Features:** * **Bouwjaar: 1906** * Perceeloppervlakte: **165 m²** * Woonoppervlakte: **53 m²** * Gebouwgebonden buitenruimte: **17 m²** (veranda) * Royale houten schuur met ruimte voor auto, hobby of mancave * Carport voor extra stalling * Rustige ligging * Oplevering in overleg

**Locatie:** Gelegen aan de Laanderweg 23 in Heerhugowaard, geniet u van een rustige en vrije ligging, verscholen achter de spoorlijn. Ondanks de serene omgeving zijn winkelvoorzieningen in nabijgelegen dorpen zoals Waarland en Nieuwe Niedorp op korte afstand bereikbaar. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van de N242, wat zorgt voor goede verbindingen.