Charmant 2-kamer appartement in hartje Amsterdam op eigen grond!

Ontdek dit **goed ingedeelde en instapklare appartement** van circa 35 m², gelegen in de geliefde en rustige Kadijkenbuurt in Amsterdam Centrum. Dit appartement, met **één slaapkamer** en een uitstekend **energielabel A**, biedt een unieke kans om te wonen op **eigen grond**, wat betekent dat er geen erfpachtkosten zijn.

**Interieur:** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1916. Bij binnenkomst treft u de lichte woonkamer met een open keuken, die efficiënt is ingedeeld. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens is er een aparte ruimte voor de wasmachine en opslag. Het appartement is volledig instapklaar, met recent schilderwerk en een nieuwe vloer uit 2026, waardoor u er direct kunt intrekken.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **35 m²** (meetrapport beschikbaar) * Slaapkamers: **1** * Energielabel: **A** * Bouwjaar: **1916** * Eigen grond (geen erfpacht) * Instapklaar met recente renovaties * Actieve en professioneel beheerde VvE * Maandelijkse servicekosten: **€ 78,74** * Parkeren via vergunningstelsel

**Locatie:** Gelegen in een van de best bewaarde geheimen van Amsterdam, de Kadijken, geniet u van de rust en historische charme van de buurt, terwijl de levendige binnenstad op enkele minuten afstand ligt. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, cafés en restaurants zijn op loopafstand. De Czaar Peterstraat, het Marineterrein, Artis en diverse parken bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer (tram, bus) en fietsafstand tot Amsterdam Centraal Station (ca. 5 minuten). De uitvalswegen (A10) zijn eveneens goed bereikbaar.