Ruime hoekwoning met garage in geliefd Orthen

Deze uitgebouwde hoekwoning met garage in de populaire wijk Orthen, Den Bosch, biedt een **solide basis** met **vier slaapkamers** en de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak. Gelegen op fietsafstand van de bruisende binnenstad en NS-stations, combineert de woning een rustig dorps karakter met een **centrale ligging**.

**Interieur** De begane grond beschikt over een hal met toilet, een lichte woonkamer en een eenvoudige keuken die naar wens opengebroken kan worden. De aanbouw aan de achterzijde biedt extra ruimte voor een werk-, speel- of hobbykamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer dankzij een recente dakkapel en biedt veel bergruimte op de voorzolder.

**Voorzieningen** De woning is volledig voorzien van **kunststof kozijnen met isolerende beglazing**. De woonkamer heeft rolluiken. De garage bevindt zich in de volledig bestrate achtertuin op het oosten. De spouwmuur wordt in **2025 na-geïsoleerd**.

**Locatie** Orthen staat bekend om zijn groene karakter en centrale ligging in 's-Hertogenbosch. Voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentra en een gezondheidscentrum zijn op korte afstand. De nabijheid van stadspark Het Fortwiel en de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen maken dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.