Vrijstaande gezinswoning met garage en zonnige tuin in Hoog Dalem

Welkom in deze ruime, vrijstaande woning aan de Laag Dalemseweg 46 in de populaire wijk Hoog Dalem, Gorinchem. Deze instapklare gezinswoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, ideaal voor moderne gezinnen.

**Interieur** De woning beschikt over een praktische en royale indeling. Op de begane grond vindt u een lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een open keuken aan de voorzijde voorzien van alle moderne apparatuur, en een handige bijkeuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en dubbele inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en een tweede badkamer. In totaal zijn er **4 slaapkamers** en **2 badkamers** aanwezig.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is van alle gemakken voorzien. Op de begane grond is er vloerverwarming en -koeling. De woning is uitgerust met **11 zonnepanelen** en een **thuisbatterij van 20 kWh**, wat zorgt voor een duurzaam en toekomstbestendig energieverbruik. Daarnaast zijn er diverse airco units aanwezig voor extra comfort. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een overkapping en een extra berging.

**Buitenleven en Locatie** De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte om te genieten van lange zomeravonden. Aan de voorzijde vindt u een oprit met een laadpaal voor twee auto's, die toegang geeft tot de inpandige garage. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Hoog Dalem, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Het centrum van Gorinchem is slechts vijf minuten fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Breda, Utrecht en Rotterdam binnen 30 minuten bereikbaar.