Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 14 zonnepanelen!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning** aan Kwartel 13 in het sfeervolle Emmer-Compascuum. Gebouwd in **2019**, combineert deze woning moderne luxe met een ongekend energielabel A, mede dankzij **14 zonnepanelen** die jaarlijks circa 4.500 kWh opwekken. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceel van **135 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle sfeer op. De begane grond beschikt over een moderne hal met toilet, een ruime, tuingerichte woonkamer met veel natuurlijk licht en een open keuken aan de voorzijde. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met potentie voor een extra kamer, ideaal voor thuiswerken of hobby's.

**Voorzieningen:** - **Bouwjaar 2019** - **Energielabel A** - **14 zonnepanelen** (ca. 4.500 kWh/jaar) - Vloerverwarming op de begane grond - Cv-ketel uit 2019 - Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde - Moderne keuken en badkamer - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met achterom - Houten berging met elektra

**Locatie:** Gelegen in de nieuwste woonwijk van Emmer-Compascuum, geniet u van een rustige ligging met uitzicht op groen en een speelveld. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Emmen ligt op slechts circa 12 kilometer afstand. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime openbare parkeergelegenheid in de straat.