Instapklare 5-kamer woning met uitgebouwde eetkamer in Erp

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan het Kuyperveld 7 in Erp biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. De woning is **instapklaar** en recentelijk aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een royale en lichte eetkamer.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een moderne hal, voorzien van een fraaie visgraat-PVC-vloer en industriële zwarte deuren. De woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk en profiteert van veel natuurlijk licht door de erker en de openslaande tuindeuren in de uitbouw. De keuken is centraal gelegen en uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi-oven en vaatwasser. Een handige bijkeuken biedt extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een in **2022 vernieuwde badkamer** met ligbad, inloopdouche en vrijhangend toilet. De voorzolder biedt ruimte voor wasapparatuur en de CV-ketel. Een vierde slaapkamer met dakkapel is ideaal als thuiswerkplek.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **airconditioning** op zowel de begane grond als de eerste verdieping, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, op het zuidoosten gelegen en beschikt over een houten tuinberging met dubbele deuren, ideaal voor opslag.

**Locatie** Gelegen in een **rustige, kindvriendelijke wijk** in het mooie Erp, Noord-Brabant, biedt deze woning een ideale leefomgeving. De nabijheid van voorzieningen en de prettige sfeer maken dit een uitstekende keuze voor gezinnen.