Instapklaar appartement met karakter in Rotterdam

Ontdek dit charmante en instapklare appartement aan de Kruisvoorde 36 in Rotterdam, perfect voor starters die comfortabel willen wonen.

**OVERZICHT** Dit lichte 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een heerlijke doorzonwoonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een balkon op het oosten. De combinatie van karakteristieke details, een nette afwerking en een centrale ligging maakt dit een ideale woning.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt de verzorgde afwerking op, met een fraaie visgraat parketvloer die zorgt voor een warme uitstraling. De woon- en eetkamer zijn stijlvol verbonden door rondbogen, wat zorgt voor een speelse indeling. Grote raampartijen aan beide zijden garanderen veel natuurlijk licht gedurende de dag. De moderne keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot het balkon.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **67 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Balkon op het **oosten** * Moderne keuken en badkamer * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas * CV-ketel uit **2018** * Eigen berging op de begane grond * Servicekosten VvE: **€ 153,19** per maand

**LOCATIE** Gelegen in een rustige woonwijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum van Rotterdam. De uitvalswegen (A16, A20) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.