Skip to main content
Kruisstraat 16 - Woningweergave 1 van 50

Kruisstraat 16

Kruisstraat 16, 's-Hertogenbosch, Nederland

€ 1.650.000
€ 4.714/m²
9
kamers
350
171 m²
Perceeloppervlakte

Meer in 's-Hertogenbosch

509 meer in 's-Hertogenbosch

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:9
Bouwjaar:1606
Parkeren

Beschrijving

Groot winkel-/woonhuis dat zichzelf terugverdient.

In de Uilenburg, de gezelligste wijk van het centrum van ’s-Hertogenbosch, vind je wellicht het meest bijzondere herenhuis van de stad. Niet alleen door de omvang, maar vooral door de sfeer én de mogelijkheden. Het betreft een woon-winkelpand waarbij beide functies een eigen entree hebben. Hierdoor is het verhuren van de winkel, met een prachtige huuropbrengst, wel érg aantrekkelijk. Sterker nog: deze huurder gaat straks je hypotheek betalen.

De woning beschikt over een grote, tongewelfde kelder, geschikt voor bijvoorbeeld kinderen of een B&B, een “Ibiza”-stijl overdekte binnentuin, een achterhuis en een zeer ruim bovenhuis met dakterras op de middag- en avondzon.

Dít is de woning waar je met een groot gezin in kunt wonen. Dít is ook de woning waar je zelf voordelig woont dankzij de huuropbrengst van de winkel. En dít is de woning voor wie altijd al een B&B heeft willen beginnen. Maar bovenal is dit de woning die je omarmt in het leukste deel van de binnenstad.

Het is een groot en verrassend huis. Pas tijdens een rondleiding krijg je daar een goed beeld van. Bel dus snel voor een afspraak: (073) 612 22 25

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:171 m²

Voorzieningen

Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

88/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

72
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

72
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

0

Geplaatst 4 maanden geleden

Bijgewerkt op 5 april 2026

Kosten

Financiering

€ 6.688/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.650.000· € 4.714/m²5 apr 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.