Luxe Vrijstaande Villa met 6 Slaapkamers en Energielabel A+ in Hengelo

Welkom in deze magnifieke, energiezuinige vrijstaande villa aan de Kruisbes 3 in Hengelo. Deze droomwoning is gelegen op een **royale hoekperceel van 760 m²** en biedt een ongekend leefgenot voor het hele gezin. Met een woonoppervlakte van **249 m²** en een inhoud van **941 m³**, is er aan ruimte geen gebrek. De villa, gebouwd in **2011**, beschikt over maar liefst **zes ruime slaapkamers** en is voorzien van een **energielabel A+** dankzij 27 zonnepanelen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte ontvangsthal en een drempelloze antracietkleurige plavuizenvloer. De indrukwekkende woonkamer van 63 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de sfeervolle erker. Aansluitend vindt u de luxe open woonkeuken met een groot kookeiland, uitgevoerd in massief eikenhout en voorzien van een granieten werkblad. Vanuit de keuken bieden twee grote glazen schuifpuien toegang tot de sfeervolle overkapte veranda. Een praktische bijkeuken/wasruimte en een inpandige garage/berging maken de begane grond compleet.

**Indeling Eerste en Tweede Verdieping** De eerste verdieping telt vijf royale slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche. De centrale gezinsbadkamer is uitgerust met een ligbad en separate douche. De tweede verdieping biedt een zesde slaapkamer en een technische ruimte met CV en luchtbehandelingsunit.

**Kenmerken** * **Bouwjaar:** 2011 * **Perceeloppervlakte:** 760 m² * **Woonoppervlakte:** 249 m² * **Aantal slaapkamers:** 6 * **Energielabel:** A+ (geldig tot 2036) * **Zonnepanelen:** 27 stuks * **Badkamers:** 2 (waarvan 1 en suite) * **Tuin:** Prachtig aangelegde tuin rondom, achtertuin op het zuidwesten * **Parkeren:** Royale oprit voor 2 auto's, inpandige garage/berging

**Locatie** Gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Dalmeden, geniet u hier van veel groen en rust, terwijl de wijkvoorzieningen en uitvalswegen toch snel bereikbaar zijn. Het buitengebied ligt op steenworp afstand, ideaal voor natuurliefhebbers.