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Kronaris: Elegante Neubauwohnung mit Tiefgarage in Klagenfurt - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Kronaris: Elegante Neubauwohnung mit Tiefgarage in Klagenfurt

Kranzmayerstraße, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

€ 668.000
€ 6.899/m²
3
kamers
96.83
1/3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 23.55 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen im Wohnprojekt Kronaris, das neue Maßstäbe für stilvolles Wohnen in Klagenfurt setzt. Diese **hochwertigen Neubauwohnungen** bieten ein exklusives Wohnerlebnis in einer begehrten Lage.

**Interieur & Komfort:** Die Wohnungen bestechen durch ihre Südwestausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. **Großflächige, dreifach verglaste Fenster** garantieren optimale Lichtverhältnisse, exzellenten Schallschutz und eine hohe Energieeffizienz. Funkferngesteuerte Raffstores ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung. **Edler Parkettboden mit Fußbodenheizung** schafft eine warme Atmosphäre, während moderne Sanitäreinrichtungen und Dusch-WCs höchsten Komfort bieten. Eine zentrale Entkalkungsanlage schont Ihre Haushaltsgeräte.

**Ausstattung & Features:** * Barrierefreier Zugang zu allen Bereichen für bequemes und zukunftssicheres Wohnen * Glasfaseranschluss in jeder Wohnung * Vorbereitung für Wallbox-Montage am Tiefgaragenstellplatz * 25 überdachte Fahrradabstellplätze

**Lage & Mobilität:** Jeder Wohnung ist ein **großzügiger Tiefgaragenstellplatz** zugeordnet, der obligatorisch erworben werden muss. Zusätzliche überdachte Stellplätze stehen ebenfalls zum Verkauf. Kronaris vereint Ästhetik mit praktischer Funktionalität und bietet ein Wohngefühl auf höchsten Standards in einer attraktiven Umgebung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 3
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon(23.55 m²)
Kelder(6.47 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Kranzmayerstraße
Stad:Klagenfurt am Wörthersee
Regio:Kärnten
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

80/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

77
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

68
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

80
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

58
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 19 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.708/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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