Historisch appartement met grachtzicht in hartje Amsterdam

Ontdek dit unieke **dubbele bovenappartement** van circa 64 m², gelegen aan de sfeervolle Kromme Waal in de historische binnenstad van Amsterdam. Met een adembenemend uitzicht over de Waalseilandsgracht, biedt deze woning een ongeëvenaarde woonervaring.

**Overzicht** Dit charmante appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en is gelegen op **eigen grond**. Het monumentale pand, met een bouwjaar uit **1768**, is een rijksmonument en onderdeel van een rijksbeschermd stadsgezicht. De fundering is hersteld in 1997.

**Interieur** De derde verdieping verwelkomt u met een lichte woonkamer en een open keuken, waar grote ramen het schitterende uitzicht op de gracht en het iconische Scheepvaarthuis optimaal benutten. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, verdeeld over de twee woonlagen, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonwensen. Een badkamer en een separaat toilet maken het geheel compleet.

**Kenmerken** * Gebruiksoppervlakte: circa 64 m² * Bouwjaar: 1768 * 3 slaapkamers * Gelegen op eigen grond * Servicekosten VvE: € 186,71 per maand * Energielabel: G * Rijksmonument

**Locatie** Gelegen aan een van de meest karaktervolle kades van Amsterdam, geniet u van een rustige ligging te midden van monumentale grachten en historische gevels. Op loopafstand vindt u de Nieuwmarkt, het Oosterdokseiland met de OBA, het Conservatorium en NEMO. Tevens zijn Amsterdam Centraal Station, het Scheepvaartmuseum en diverse restaurants, cafés en speciaalzaken uitstekend bereikbaar. Dit is wonen aan het water, omringd door grandeur, met de levendigheid van de stad binnen handbereik.