Kromme Waal 11-C

Waalzicht | Appartement van circa 31 m², gelegen in de Amsterdamse binnenstad met uitzicht over de Waalseilandsgracht. Het beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met en suite badkamer en een terras aan de achterzijde. Gelegen op eigen grond.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below*

Rondleiding De Kromme Waal behoort tot de meest karaktervolle kades van de historische binnenstad. In dit verrassend goed ingedeelde appartement geniet de woonkamer aan de voorzijde van een vrij uitzicht over de Waalseilandsgracht richting het Oosterdok, met het monumentale Scheepvaarthuis als markant decor. De open keuken sluit vanzelfsprekend aan op de leefruimte, waardoor wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de slaapkamer met terras van circa 5m² en de en-suite badkamer. Vanuit de slaapkamer kijk je uit op de koepel van de Basiliek van de Heilige Nicolaas, een blijvende herinnering aan de rijke geschiedenis van deze bijzondere plek. Zo combineert dit appartement de levendigheid van de historische binnenstad met de rust van wonen aan het water.

Buurtgids Kromme Waal 11C ligt op een rustige locatie in het historische centrum van Amsterdam. De omgeving kenmerkt zich door een unieke combinatie van monumentale grachten, karakteristieke gevels en levendige stadsvoorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich de Nieuwmarkt met de Waag, het Oosterdokseiland met de Openbare Bibliotheek Amsterdam (OBA), het Conservatorium en het wetenschapsmuseum NEMO. Daarnaast zijn Amsterdam Centraal Station, het Scheepvaartmuseum en de Prins Hendrikkade eenvoudig bereikbaar. De omliggende grachten, zoals de Binnenkant, Oude Waal, Oudeschans en Geldersekade, ademen historie en vormen samen met de vele restaurants, cafés en speciaalzaken een sfeervolle en geliefde woonomgeving.

Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 31 m² • Terras gelegen op het westen circa 5 m² • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1768 • Fundering hersteld in 1997 • Servicekosten VvE € 82,50 per maand • Energielabel B • Rijksmonument • Rijksbeschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------------------------------- Waalzicht | Apartment of approximately 31 m² in Amsterdam's historic city centre, overlooking the Waalseilandsgracht. The property features a living room with an open-plan kitchen, one bedroom with an en-suite bathroom, and a west-facing terrace at the rear. Situated on freehold land.

Experience the complete living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing through our website.

Tour Kromme Waal is one of the most characterful canals in Amsterdam's historic city centre. This cleverly designed apartment enjoys an exceptional waterfront location. The living room at the front benefits from unobstructed views across the Waalseilandsgracht towards the Oosterdok, with the monumental Scheepvaarthuis, now home to Hotel Amrâth Amsterdam, forming a striking backdrop. The open-plan kitchen flows naturally into the living area, creating a bright and inviting space for everyday living. At the quiet rear of the apartment are the bedroom, the en-suite bathroom, and a west-facing terrace of approximately 5 m². From the bedroom, you look out towards the distinctive dome of the Basilica of Saint Nicholas, a constant reminder of the rich history surrounding this unique location. This apartment combines the vibrancy of Amsterdam's historic city centre with the tranquillity of waterside living.

Neighbourhood Kromme Waal 11C enjoys a peaceful setting in the historic heart of Amsterdam. The neighbourhood is characterised by its unique combination of monumental canals, historic façades, and vibrant city amenities. Within a short walk are Nieuwmarkt and the iconic Waag, Oosterdokseiland with the Public Library Amsterdam (OBA), the Conservatorium, and the NEMO Science Museum. Amsterdam Central Station, the National Maritime Museum, and Prins Hendrikkade are all easily accessible. The surrounding canals—including Binnenkant, Oude Waal, Oudeschans, and Geldersekade—are steeped in history and, together with the many restaurants, cafés, and specialty shops, create one of the city's most charming and desirable residential areas.

Highlights • Living area of approximately 31 m² • West-facing terrace of approximately 5 m² • Situated on freehold land • Built in 1768 • Foundation restored in 1997 • Homeowners' Association (VvE) service charges: €82.50 per month • Energy label B • Designated National Monument (Rijksmonument) • Located within a Protected Cityscape (Rijksbeschermd Stadsgezicht)

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and floor areas are indicative only. The BBMI measurement standard has been developed to provide a consistent method for indicating usable floor area. Nevertheless, differences in measurement outcomes may occur due to interpretation, rounding, or practical limitations during the measurement process.