Charmant 3-kamer appartement met twee balkons in Amsterdam Zuid

Welkom in dit charmante en courant ingedeelde **driekamerappartement van 51 m²**, gelegen in de geliefde Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. Dit appartement, ideaal voor starters, woningdelers of een jong gezin, biedt een comfortabele leefruimte met **twee slaapkamers** en **twee balkons**.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met een bijgetrokken zijkamer die perfect dienstdoet als eet- of werkruimte, is voorzien van een fraaie breedplanken eiken lamelparketvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar u kunt genieten van de ochtendzon. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een granieten werkblad. Vanuit de keuken bereikt u het woningbrede balkon aan de achterzijde, met een vrij uitzicht en gelegen op het westen voor de middag- en avondzon. Beide slaapkamers zijn rustig gelegen en hebben eveneens toegang tot het achterbalkon. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een hangend toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * **Twee balkons** (voorzijde en achterzijde) * **Zolderberging** met raam op de vierde verdieping (6,3 m²) * Breedplanken eiken lamelparketvloer * Dubbele beglazing * Centrale verwarming * Professioneel beheerde VvE * **Voortdurende erfpacht** tot 2064, **vooruitbetaald** * **Eeuwigdurende erfpacht** vastgeklikt vanaf 2064

**Locatie:** Gelegen in de statige Rivierenbuurt, bekend om zijn architectuur in de stijl van de Amsterdamse School, brede lanen en groene omgeving. De dagelijkse voorzieningen vindt u op loopafstand, met diverse winkels aan de Rijnstraat en in de buurt. Ook de horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A10 maken dit een zeer gewilde locatie.