Unieke Vrijstaande Woning met Eigen Aanlegplaats en Bijgebouw

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Kromme Leekstraat 6 in Wervershoof, gelegen aan doorgaand vaarwater met een eigen aanlegplaats voor meerdere boten. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en vrijheid, met een vrij uitzicht op een speeltuin aan de voorzijde en alle dorpsvoorzieningen op loopafstand.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer, een eetgedeelte met uitzicht op de tuin, en een keuken met inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken met toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-opstelling. De eerste verdieping beschikt over **drie ruime slaapkamers** (voorheen vier) en een badkamer met ligbad, douchehoek en toilet. Een bevloerde bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Bijgebouw en Buitenruimte** Een absolute meerwaarde is het royale, vrijstaande bijgebouw, momenteel opgedeeld in een biljartruimte met toilet, een garage met elektrische overheaddeur, en een opslagruimte met krachtstroom. Hieraan grenst een ruime overkapping met aanlegmogelijkheid voor boten. De woning beschikt over **voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein** en een verzorgde achtertuin.

**Voorzieningen en Locatie** Recente investeringen omvatten een **cv-ketel vernieuwd in 2025**, gezandstraalde buitengevels en een vernieuwde meterkast. De woning is voorzien van automatische elektrische zonneschermen. De ligging is ideaal: supermarkten, bakkers en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. De nabijgelegen A7 zorgt voor een **snelle verbinding met steden als Hoorn, Almere en Amsterdam**.

**Belangrijkste Kenmerken** * Vrijstaande woning aan doorgaand vaarwater * **Eigen aanlegplaats voor meerdere boten** * Royaal vrijstaand bijgebouw met overkapping * **3 ruime slaapkamers** * **Vernieuwde cv-ketel (2025)** * Parkeren op eigen terrein * **Ideale locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen**

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging!