Karakteristieke Twee-Onder-Een-Kapwoning in Historisch Bussum

Ontdek dit charmante huis in het historische hart van Bussum, een perfecte combinatie van karakter en modern comfort. Gelegen in een rustige, groene omgeving met statige villa's, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1896**, is volledig gerenoveerd op de begane grond met behoud van authentieke elementen zoals glas-in-lood en hoge plafonds van ruim 3 meter. De moderne leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een heetwaterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, stoomoven en combi-oven. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en dubbel glas, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woonkamer en keuken vormen een open, lichte leefruimte met uitzicht op de tuin.

**Indeling & Kenmerken** De woning beschikt over **3 slaapkamers** en een extra vide die als logeerplek of bergruimte kan dienen. De master bedroom op de eerste verdieping heeft twee inbouwkasten en een en-suite badkamer met ligbad, douche en airconditioning. Een tweede slaapkamer grenst aan de badkamer, met toegang tot een derde kamer. De woning heeft een perceeloppervlakte van **96 m²** en een woonoppervlakte van **96 m²**. Er is een kelder van circa 10 m² aanwezig.

**Buitenruimte & Locatie** Geniet van de zonnige, recent aangelegde voortuin op het zuiden of de sfeervolle stadstuin aan de achterzijde met terras en berging. De woning ligt aan een autoluw laantje in een groene woonomgeving met een dorps karakter. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten. Station Naarden-Bussum is slechts 2 minuten lopen, met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht.