Instapklaar 2-kamer appartement met balkon en privé parkeerplaats

Dit instapklare en moderne appartement aan de Kromakkerweg 77 in Eindhoven biedt comfortabel wonen met een **woonoppervlak van 52 m²** en een heerlijk balkon. Gelegen op de **2e verdieping** van het eigentijdse complex "Vik", geniet u van een lichte woonkamer met open keuken, een aparte werk-/hobbyruimte en een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De woning is luxe afgewerkt met een **moderne keuken en badkamer**, volledig voorzien van **vloerverwarming** en beschikt over een **energielabel A**.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prettige lichtinval op. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, praktische bergkasten (waarvan één met de cv-ketel en WTW-unit, en de ander met aansluitingen voor wasmachine en droger) en de woonkamer. De lichte woonkamer, afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, heeft een schuifpui naar het balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Een extra ruimte, ideaal als thuiswerkplek of kantoor, is bereikbaar via een schuifdeur vanuit de woonkamer. De ruime slaapkamer, eveneens met laminaatvloer, heeft directe toegang tot de volledig betegelde badkamer met douche en wastafel.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlak: **52 m²** * Balkon: **7 m²** * Eigen privé parkeerplaats (nummer 47) * Vloerverwarming door het gehele appartement * Energielabel A * Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing * Cv-ketel: Ferroli (bouwjaar 2011) * Bouwjaar complex: 2011 * Maandelijkse servicekosten: circa €120,- (appartement) + €9,- (parkeerplaats)

**Complex en Locatie:** Het appartement maakt deel uit van het moderne complex "Vik", dat exclusieve voorzieningen biedt zoals een **sauna, fitnessruimte en wasserette**. Het complex is centraal gelegen nabij het bruisende stadscentrum van Eindhoven, met winkels, scholen en horeca op loopafstand. De populaire wijk Strijp, met hotspots als Strijp-S, en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio.