Karakteristieke woonboerderij met zwembad en 3242 m² grond

Ontdek deze charmante helft van een dubbele woonboerderij, perfect gelegen in het rustige buitengebied van Dalfsen, Overijssel. Met een **perceel van maar liefst 3.242 m²** biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en veelzijdigheid. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor het realiseren van mantelzorg of een praktijk aan huis.

**Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1968, is recent gemoderniseerd en verduurzaamd met o.a. een warmtepomp (2023) en **25 zonnepanelen**, wat resulteert in een uitzonderlijk energielabel A+++. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, een halfopen keuken, een eetkamer en een praktische bijkeuken. Een recente aanbouw (2020) met eigen entree, slaapkamer, kantoorruimte en toilet biedt levensloopbestendige mogelijkheden. De verdieping is een open ruimte die naar eigen wens kan worden afgewerkt, met potentie voor extra slaapkamers.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+++** dankzij warmtepomp en 25 zonnepanelen * Royale tuin met overdekt zwembad * Garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Mogelijkheid voor dieren houden door agrarische bestemming op deel perceel * Vloerverwarming op begane grond en in garage * Zonneboiler aanwezig

**Locatie** Geniet van de rust en privacy van het landelijke leven, terwijl de voorzieningen van Dalfsen op korte fietsafstand liggen. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Deze woning combineert landelijk wonen met modern comfort en bereikbaarheid.