Hoekwoning in Kollum met 5 kamers en diepe tuin

Op uitstekende locatie in Kollum, Friesland, staat deze hoekwoning met **5 kamers** en een woonoppervlakte van **103 m²** te koop. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van **295 m²**, biedt deze woning een diepe achtertuin met achterom, ideaal voor auto- en fietsverkeer. Hoewel de woning degelijk is en deels is geïsoleerd, biedt het de perfecte kans om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd en omgetoverd tot uw droomplek.

**Indeling Begane Grond:** Via de hal met meterkast komt u in de ruime woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. De kozijnen op de begane grond zijn grotendeels van kunststof met dubbel glas. Op deze verdieping bevindt zich tevens het toilet met hangcloset.

**Indeling Eerste Verdieping:** De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot **3 slaapkamers**. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

**Indeling Tweede Verdieping:** Op de tweede verdieping vindt u een overloop met bergruimte en de CV-ketel, evenals een extra zolderkamer die uitstekend kan dienen als **vierde slaapkamer** of kantoor-/hobbyruimte.

**Bijzonderheden:** * **Perceeloppervlakte: 295 m²** * Woonoppervlakte: **103 m²** * Aantal kamers: **5** (incl. zolderkamer) * Bouwjaar: Traditioneel met stenen spouwmuren, betonnen vloeren * Isolatie: Gedeeltelijk geïsoleerd * Tuin: Diepe achtertuin met achterom * Parkeren: Mogelijkheden op eigen erf en aan straatzijde * Gelegen dichtbij winkels en voorzieningen

**Locatie:** De woning is gelegen op een uitstekende stand in Kollum, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand bereikbaar. De achtertuin biedt veel privacy en de achterom zorgt voor gemakkelijke toegang. Dit is een unieke kans om uw ideale gezinswoning te realiseren op een centrale locatie in Friesland.