Karaktervolle Jaren '30 Villa met Diepe Tuin in Echt

Deze **prachtig gerenoveerde halfvrijstaande jaren '30 woning** aan de Kreijerstraat 16 in Echt biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een indeling met 6+ kamers, is deze instapklare woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, sfeer en een hoog afwerkingsniveau.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal voelt u direct de warme sfeer. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met airconditioning en een moderne leefkeuken met een luxe keukeneiland (2024) en hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. De eetkamer aan de achterzijde biedt via dubbele tuindeuren toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met grotendeels vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met airconditioning en vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De woning heeft een praktische provisiekelder en een zolderruimte die als extra opslag kan dienen.

**Features:** * **Bouwjaar circa 1935**, vanaf 2020 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd * **Royale achtertuin op het westen** met grote overkapping en berging * **27 zonnepanelen** en meerdere airco-units voor verduurzaming * **Kunststof kozijnen met HR++ glas** en deels rolluiken * **Vloer-, (deels) spouw- en dakisolatie** * Aparte provisiekelder en berging met witgoedaansluitingen

**Locatie:** Gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Echt, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De woning biedt een uitstekende verbinding met de uitvalswegen richting Roermond, Sittard, Maastricht en Eindhoven, evenals België. De nabijheid van de karakteristieke Pannenfabriek voegt extra sfeer toe aan de woonomgeving.